发展方向:
期望岗位:销售管理、销售支持、综合管理等
2013年06月毕业
广东技术师范学院 本科 国际商务(师范)
熟悉操作常用办公软件Word、Excel、WPS等。
2019年09月 - 2024年03月(4年6个月)
中南置地华南战区/项目综管负责人
工作内容:1、销售全周期管理:
①价格管理,含:在售房源价格调整、新楼栋加推定价等;
②销售管理,项目认购、签约工作统筹,周期把控;
③回款管理,月初拟定回款指标并下发,月中攻坚,针对回款难点分析解决,月末协调资源,全力冲刺当月指标;
④项目交付,集中交付统筹准备,客诉处理,资源协调等;
⑤特殊事务:集团销售事务处理落地,协助销售系统的完善更新,特殊事务的风险管控;
2、费用管理:
①项目全面预算铺排,项目年度费率、月度累计费率管控;
②集团费用管理制度及规范宣贯落地,并阶段性巡检;
③费用系统操作、费用管理制度培训及考核认证;
3、招采管理:
①项目单采、战区集采供应商出入库、考察、履约评估等管理;
②招采系统实操、招采管理制度培训及考核认证;
2018年10月 - 至今(5年7个月)
中南置地深圳城市公司/销售管理岗
工作内容:工作内容包含以下几点:
1. 明源系统数据录入及后台管理,销售数据监控、统计及分析;
2. 营销一户一档管理(客户资料、销售合同等归档、 整理);
3. 项目销售流程(认购、 签约、回款、交楼)把控;
4. 年度、月度营销费用上报及使用进度监控;
5. 在售房源定调价及折扣管控;
6. 销售前台佣金计算及上报;
7. 回款跟进,统筹按揭回款材料准备及跟进放款事宜;
8. 销售案场办公物资、营销礼品采购及管理。
2015年04月 - 2017年07月(2年3个月)
广州市万科房地产有限公司/销控管理岗
工作内容:本人于2015年4月进入万科地产,任项目销控岗,负责项目的销售管控、财务收款等工作,后调广州公司总部,任销控管理岗一职,主要负责的工作内容有:
1、项目现场销控人员的招聘、日常管理以及工作考核;
2、项目集中开盘、大签时销控调动及安排公司人员支援;
3、对各部门递交的客户退款单进行审核,无误移交出纳;
4、对各项目每月移交的收款单据进行整理、归档;
5、公司代收办证费用台账的核对,确保与明源、EAS台账余额一致;
6、代收客户办证费用的付款及退款核对,避免重复支付;
7、交付单位的齐款情况及面积补差核查;
8、POS机管理,负责各项目装机、撤机以及日常盘点;
9、发票管理,项目发票下发,余票监控及日常盘点,发票开具细则规定,现场开票问题处理;
10、客户投诉处理及情况反馈;
11、领导安排的其他部门事宜;
工作10年,一线头部房企营销管理工作经验8年,工作条理性强,熟练运用办公自动化软件,具有较好的销售全周期管理能力和高效工作水平。曾任万科地产销售管理岗,项目销售管理经验丰富;目前任中南置地海西战区综合管理岗一职,负责统筹区域内多个项目的销售全周期管理、费用管理、招采管理等。
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