2014年06月毕业
广东技术师范学院  本科  金融学

对外沟通，协调工作，台账管理，工作汇报，监督节点，设置考核。

2016年06月 - 2024年04月（7年10个月）
汕头市龙光地产有限公司/房地产其他职位
工作内容：岗位职责：
1、对接汕头市及潮州市潮安区发改委、房产交易服务中心、合作银行、公积金中
心、国土测量队业务、自然资源局、住建局、开发区管委会、税局、城管局、区镇人
民政府等对外单位。   
2、负责前期备案手续包括项目命名，物业备案，预售证办理、粤安居系统备案等
工作。
3、负责资金监管专户提取管理包括申请工程款和税款、撤销监管户等工作，并落
实到位资金特管。
4、统筹网签后交易鉴证、预告登记、预告抵押登记、商品房调价事项，并协调物
业维修基金及契税缴纳。
5、统筹各项目各合作银行和公积金的前期准入工作，及时了解银行政策变化，分
配各银行的业务量并与财务沟通业务放款计划。
6、完成规划测绘和房产测绘的预测实测节点测量工作。
7、完成项目总确权登记备案及现售备案。
8、完成后期分户确权证及房产证。
9、监督下属员工工作计划和节点考核。
10、收集和掌握政府及职能部门相关政策的规定的变动，及时汇报和整理。
2015年10月 - 2016年05月（7个月）
恒大集团粤东分公司汕头地方项目公司汕头市恒悦置业有限公司/营销部按揭主管
工作内容：主要负责工作有预售款按揭尾款回笼，银行按揭准入工作，更新并更进按揭三大台账（1按揭总台账2按揭进度表3按揭客户缺资料表），协助房管所网签合同备案，不动产权局预告登记和预抵押登记。
期间主要负责对接银行客户经理了解按揭尾款放款进度并加以推进。跟进律师所合同备案进度消除银行发放商业贷款的后顾之忧（网签合同签署放款）。对于汕头恒大御景湾813名按揭客户进行资质检查并督促代理公司惠州世联行销售经理跟进客户资料审核和培训。跟新房管局网签合同更名进度。对于资质不足以贷款的客户进行专业性指导。维护支行行长，经办人员和分行个贷部总经理，审批经办人的关系。跟财务中心每日核对下款情况，并向资金部汇报每周确切放款金额。针对之前低首付的客户不定期举办话术培训，洞悉银行放款政策告知案场经理做出适当的银行引导。

离职原因：不服从公司调配外地

2014年04月 - 2015年08月（1年4个月）
雅居乐地产置业集团华南区域所属子公司即广州番禺雅居乐房地产开发有限公司/广佛分部资金专员
工作内容：期间主要负责日常资金调拨，向房管局从监控专户申请工程款或税金，银行按揭款跟踪，银行贷款和信托公司偿还本金利息，银行账户维护，房产和物业公司工资补贴发放，物业费收取，公积金缴纳与人员变更，协助集团融资，兼任出纳工作即外出银行转账，回单流水跟踪，审批单据并加盖银收银付章等工作。熟练掌握以下工作技能：房地产资金流向，地方房管局和税局业务办理手续，房产按揭包括公积金按揭和银行按揭放款流程，银行贷款审批流程，银行托收代付报盘业务，财务单据审批流程，财务报表填写和汇总，外汇和日常费用支付，公积金启用与封存，票据打印和印鉴加盖。
离职原因：想要回汕发展

沟通能力强，协调能力好，可以组织及参加企业项目各部门工作进展协调，推动公司及项目良好稳定发展。